Krim pred investitorskim i turističkim bumom
Investitori hrle na Krim, računajući na turistički bum koji čeka ovo polustrvo posle pripajanja Rusiji
(Dvorac Lastočkino gnezdo na Krimu, simbol turizma na crnomorskoj obali)
Krim, koji se nedavno, posle referenduma, pripojio Rusiji, izazvao je odmah ekspoloziju interesovanja ruskih investitora za tamošnje nekretnine koju, međutim, sada koči nefunkcionalna baza krimskog katastra. Prema informacijama ruskih medija, promene vlasnika nepokretnosti biće moguće najranije od juna ove godine.
Turistička mapa poluostrva Krim
No, to ne smeta investitorima i špekulantima da već sklapaju ugovore o kupovini stanova, vila, kuća, hotela, pansiona i drugih objekata, pre svega onih koji su namenjeni ili pogodni za izdavanje turistima. Cene nekretnina na Krimu su niske (zasad) u poređenju sa cenama u velikim gradovima Rusije, kako se tvrdi. A može se pretpostaviti da će zbog ovakave tražnje ubrzo krenutu na gore.
Jalta, čuveno letovalište na jugu Krima
Krimske vlasti očekuju od pripajanja Rusiji veliki priliv ruskih turrista, kojih će, kako se predviđa, već ovog leta biti bar šest miliona. Lane su krimski, hoteli, apartmani i pansioni privukli otprilike isto toliki broj gostiju ali dve trećine njih su bili iz Ukrajine. Smanjenje ukrajinskih gostiju trebalo bi sasvim da kompenzuje rast posete iz Rusije što bi se moglo odraziti na broj ruskiuh turista u njihovim najomiljenijim destinacijama kao što su Španija, Turska, Grčka, Crna Gora, Češka...
Plaža na Krimu gde vlada suptropska klima
Investitori računaju na turistički bum na Krimu i zato hrle na ovo polustrvo koje je još u sovjetska vremena bilo najomiljenije i najprestižnije letovalište tadašnje nomenklature. Interesovanje investitora je posebno veliko za južni deo Krima. Cene dvosobnih stanova se kreću izmedju 75 i 150 hiljada dolara, što je znatno niže nego u Moskvi odakle potiče većina kupaca.
Sevastopolj, najveći grad na Krimu (oko 350 hiljada stanovnika), sedište Ruske crnomorske flote, u istoriji poznato kao "najjača tvrđava na svetu"
Pravne pretpostavke kupoprodajnih ugovora koji se pripremaju su, međutim, prema ruskim i ukrajinskim medjima, dosta nejasne, pa i potencijalno sporne. Prema pravnicima, u pravnom sistemu Krima, posle “prelaska” iz Ukrajine u Rusiju, vlada haos tako da svaki ugovor koji se sada sklopi može da postane predmet sudskog spora. Neki vlasnici nekretnina su pre pripajanja Krima Rusiji otišli sa Krima i sada bi hteli da ih prodaju, ali ostaje nejasno čak i to da li se ta transakcija ima rukovoditi ukrajinskim ili ruskim zakonima.
