KRAJ BUMA TRGOVINSKIH CENTARA
Prezasićene su već i Češka, Madjarska, Slovenija, još se gradi u Poljskoj, Rusiji i Turskoj.
Iduće godine, po prvi put od 1990, u Češkoj neće se otvoriti nijedan novi trgovinski centar. Prema ekspetrima istraživačke kompanije Cushman&Wakefield, to je deo evropskog trenda i znači kraj buma i stihijskog rasta ovih centara. Trend počinje da se oseća i u drugim, novim članicama EU, prvenstveno u Sloveniji i Madjarskoj.
„Usporavanje gradnje trgovinskih centara je evropski trend, iduće godine u Evropi će se otvoriti novih svega 5,2 miliona kvadratnih metara u trgovinskim centrima što je najmanje za proteklih 30 godina. U Češkoj se očekuje najniži obim nove gradnje od 1998, kada je, inače, krenuo bum gradnje savremenih centara. To je nova situacija posle niza godina u kojima je Češka jurila za zapadnom Evropom i konačno ju je stigla“, ističu analitičari ove firme. Nekoliko novosagradjenih centara u Pragu, kojih ima jednih do drugih čak i na rastojanju od dva-tri kilometara, tojest jedne stanice metroa, zvrji prazno, mnogi lokali su zatvoreni ili pred zatvaranjem…Ukratko, ogroman kapital je bačen uludo, i to bi mogla da bude opomena mnogim potencijalnim investittorima u drugim postkomunističkim zemljama.
City center, šoping mol u Dubaiju
Sva gradnja novih površina u trgovinskim centrima (tj trgovinskih kompleksa sa jednim vlasnikom i preko 5.000 m2) odvijaće se u okviru proširivanja površina postojećih centara, dakle, bez gradnje novih.
Bum trgovinskih centara na vrhuncu je u Slovačkoj gde su ove godine otvoreni novi centri sa 140 hiljada kvadrata. U Poljskoj, koja je kasnila sa gradnjom hipermarketa i trgovinskih centara, ubrzava se njihova gradnja.
Najviše novih centara se gradi u Rusiji, gde je taj bum kasnije počeo.
„U samo dve zemlje – Rusiji i Turskoj, postaviće se više novih površina u trgovinskim centrima ove i iduće godine nego u svim ostalim zemljama Evrope“, tvrdi šef istraživačkog tima C&W Aleksandar Rafajlović.
